Как передаёт "Интерфакс", Правительство Москвы планирует продать принадлежащие ему 16% акций в ОАО "Инфа-отель", владеющего гостиницей "Савой". Об этом сообщил замглавы департамента имущества столицы Игорь Игнатов.

По словам И.Игнатова, на открытом аукционе, организация которого поручена Специализированному государственному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы, будет продано 4003146 обыкновенных именных акций "Инфа-отеля". "В соответствии с независимой оценкой начальная цена городского пакета акций установлена в размере 49 миллионов 500 тысяч рублей. "Шаг аукциона составит 500 тыс. рублей", - рассказал замглавы департамента. Он добавил, что поступления от продажи ценных бумаг будут в полном объеме зачислены в столичный бюджет.

"Продажа миноритарного пакета ОАО "Инфа-отель" проводится по программе реструктуризации городского пакета акций. Мы планомерно избавляемся от своей доли в тех компаниях, где влияние города ограничено", - заявил И.Игнатов. Он надеется, что участники рынка проявят интерес к аукциону, несмотря на то, что продаваться будут всего 16% акций общества.

По данным "Интерфакс-Недвижимость", ОАО "Инфа-отель" является правоприемником совместного российско-финского предприятия "Инфа - Отель", созданного ВАО "Интурист" и авиакомпанией Finnair в 1987 году. В настоящее время почти 84% акций "Инфа-отеля" принадлежит MUSGRAVE HOLDINGS INC, входящей в группу "Гута". Помимо управления гостиницей "Савой", основными видами деятельности ОАО "Инфа-отель" являются оказание туристических услуг (включая оформление виз и прокат автомобилей), торговая, закупочная и сбытовая деятельность, а также организация деловых поездок в РФ и за ее пределами.

В 2004 году гостиница "Савой" была закрыта на реконструкцию, которую финансировал основной акционер. По данным источника в группе "Гута", объем вложений составил $20 млн.

Собеседник агентства в горадминистрации предположил, что поскольку допэмиссия акций не проводилась, под реконструкцию были привлечены заемные средства. "Обязательства по кредитам уменьшили стоимость акций общества", - сказал он, комментируя результаты независимой оценки, согласно которой "Инфа-отель" стоит чуть дороже $11 млн.

После реконструкции здание гостиницы "Савой", включая внутреннюю и внешнюю отделку, конструктивные элементы и оборудование было застраховано компанией "Гута-Страхование" на $31,83 млн.

"Это более точная оценка стоимости "Савоя", - соглашается замгендиректора гостиницы "Балчуг" Александр Бобылев. Вместе с тем, он отказался прогнозировать, насколько может вырасти начальная цена городского пакета в ходе аукциона. "Для этого нужно знать данные о балансе предприятия, его активах и пассивах", - отметил он.

По мнению генерального директора Hotel Consulting & Development Group Александра Лесника, выше заявленных 49 млн 500 тыс. рублей цена лота вряд ли поднимется. "Если получится продать городской пакет за $5 млн - это будет что-то из области фантастики", - говорит он.

"При существующем раскладе стороннему инвестору миноритарный пакет не нужен, поэтому городу скорее всего придется договариваться с "Гутой", - добавляет эксперт.

В группе "Гута" отказались от комментариев по поводу возможного участия компании в аукционе по продаже городской доли ОАО "Инфа-отель". Участники рынка в свою очередь утверждают, что борьба за полный пакет "Гуте" не нужна: "Как основной акционер она и так может проводить и проводит в отношении гостиницы ту политику, которую считает нужной".

Одна из старейших гостиниц Москвы - "Савой" - была построена в 1913 году в неоклассическом стиле. В 1959 году отель, входивший тогда в систему "Интуриста", был переименован в "Берлин". После реконструкции 1989 года историческое название было возвращено.

"Савой" стал первой в советской столице гостиницей международного класса категории "4 звезды". В ходе реконструкции 2004 года, проводившейся по проекту итальянского архитектора Леонарда Тониони, была проведена реставрация фасадов и интерьеров, а также перепланировка холла и номеров с увеличением их площади. Сейчас в отеле 67 номеров, включая 10 люксов и 1 трехкомнатный президентский "Гранд Люкс Савой". Стоимость проживания в сутки варьируется от 520 у.е. за стандартный номер до 2300 у.е. за президентский (внутренний курс у.е. - 32 рубля).