Московский холдинг "Евразия отели и курорты" в 2006 году планирует начать реконструкцию астраханской гостиницы "Лотос".
Учитывая площадь гостиницы - 10 тыс. кв. м - объем инвестиций может достигнуть $3 млн., сообщила руководитель регионального министерства имущественных и земельных отношений Нина Попова.
"Проект предусматривает полную реконструкцию гостиницы "Лотос" и доведения ее до международных стандартов, соответствующих трехзвездочному отелю", - сказала Н.Попова.
Инвестором проекта, который будет реализован в течение 2,5 лет, выступает, по ее словам, арендатор - ООО "Гостиничный комплекс "Лотос", приобретенный в марте 2006 года московским холдингом "Евразия отели и курорты". По оценке инвестора, износ гостиничного фонда составляет 65%.
После реконструкции в гостинице из 345 останется только 220 номеров. При этом ценовая политика останется, практически, без изменений. В комплексе также будет размещаться бизнес-центр и два ресторана с итальянской и немецкой кухней, сообщила Н.Попова.
Она подчеркнула, что ООО "Гостиничный комплекс "Лотос" будет выступать только арендатором гостиницы, которая находится в государственной собственности. Срок аренды составляет 15 лет. В качестве зачета арендной платы будут приняты вложения компании в работы по реконструкции капитального характера. При этом 30% арендной платы будет выплачиваться в денежной форме. На сегодняшний день арендная плата составляет около 1 млн. рублей в месяц.
Гостиница "Лотос" располагается в Астрахани на набережной Волги, построена в 1971 году, количество мест - 354, номеров - 250, из них 7 - люксы. Наполняемость составляет 54%. С 1993 года гостиница находится в областной собственности. С 1993 года арендатор здания - ООО "Гостиничный комплекс "Лотос".