Как стало известно "Ведомостям", норвежская компания Wenaas приобретает гостиницу "Пулковская", которая будет работать под маркой Park Inn. Участники рынка считают, что норвежцы выбрали один из самых привлекательных отелей туристического класса. Сделка оценивается в $20-40 млн.

Норвежская Wenaas Holding приобрела 100% гостиницы "Пулковская", рассказали "Ведомостям" сразу три участника петербургского гостиничного рынка . Один из них уточнил, что норвежцы договорились о приобретении "Пулковской" около недели назад. Таким образом, Wenaas Holding, которая в прошлом году купила Radisson SAS Royal Hotel на Невском проспекте и строящуюся гостиницу на Невском, 89, сможет, по словам собеседника "Ведомостей", довести количество принадлежащих ей номеров до 1600. Источник, близкий к бывшим владельцам гостиницы , подтвердил факт переговоров, но утверждает, что сделка еще не завершена.

Новый собственник планирует привлечь к управлению гостиницей компанию Rezidor SAS, которая будет управлять отелем под маркой Park Inn, рассказали источники "Ведомостей". Rezidor объявила о проекте строительства в России 50 гостиниц Park Inn еще в 2003 г., но до сих пор компания открыла в России только один отель под этой маркой - в Екатеринбурге. Вице-президент по развитию и генеральный менеджер российского офиса Rezidor Арильд Ховланд подтвердил, что переговоры по поводу "Пулковской" ведутся, но отказался от дальнейших комментариев.

Президент Wenaas Holding Ларс Уенаас и гендиректор "Пулковской" Геннадий Белоногов вчера были недоступны для журналистов.

Исполнительный директор "ИнтерКонсалта" Сергей Ковалев оценивает "Пулковскую" в $20-30 млн. А по мнению президента группы компаний "Аверс" Михаила Зельдина, стоимость отеля может составлять $30-40 млн.

Участники рынка считают "Пулковскую" одним из самых привлекательных объектов в своем классе. В Петербурге туристических гостиниц вообще не хватает, говорит Алексей Афанасьев, представляющий в Петербурге интересы компании "Интурист Отель Групп", а "Пулковская" находится в хорошем состоянии после реконструкции . А по словам Ковалева, имиджу "Пулковской", "известного конференц-отеля и единственного в Петербурге аэропорт-отеля", больше подошла бы марка Marriott. Впрочем, представитель девелоперской компании Caspian Роман Львов уверен, что Rezidor сможет обеспечить загрузку такого крупного объекта, как "Пулковская". По его словам, это первый пример выхода в Петербург брендованного оператора туристического класса.

Гостиница "Пулковская" расположена на площади Победы, на южной окраине Петербурга. Включает 840 номеров и позиционирует себя в классе "четыре звезды". В начале 2005 г. 75% акций "Пулковской" за $18 млн выкупила у города компания "Миркемпи Хотелс". По данным "СПАРК-Интерфакс", держателем 100% долей в ООО "Гостиница "Пулковская" является компания "Эйч-Ви-Эс Девелопмент Сэйнт". В 2004 г. выручка "Пулковской" составила 545 млн руб., а чистая прибыль - 29,2 млн руб.

Семейная компания Wenaas Holding основана в Норвегии в 1920 г. Специализируется на инвестициях в недвижимость и производстве спецодежды. Владеет 25 гостиницами в Европе. Годовой оборот превышает 1,4 млрд норвежских крон (около $215 млн).